2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+4.7%
さいたま市大宮区
87.8万円/㎡
前年比+20.1%
シュロスガーデンさいたま新都心
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目
京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩9分
2013年築 / 13階建 / 50戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
9階 / 70.37㎡の場合
相場
6,690万円
95.1万円/㎡
4,297
5,892
7,487
9,082
AI査定結果
推定相場価格
6,690万円
95.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,892万円〜7,487万円
83.7万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月6日
シュロスガーデンさいたま新都心
6,370万円（90.5万円/㎡）/ 9階 / 70.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は95.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 6,370万円 | 90.5万円 | 9階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/12 | 6,999万円 | 97.1万円 | 9階 | 72.07㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/29 | 6,999万円 | 97.1万円 | 9階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 7,299万円 | 101.3万円 | 9階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 6,380万円 | 90.7万円 | 9階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 6,480万円 | 92.1万円 | 9階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 7,499万円 | 104.1万円 | 9階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 6,780万円 | 96.3万円 | 9階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 7,699万円 | 106.8万円 | 9階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 5,780万円 | 80.2万円 | 9階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は88.55万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | シュロスガーデンさいたま新都心 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅9分 | 6,370万円 | 90.5万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/02 | プレシス大宮ヴェルデ さいたま市大宮区大成町二丁目 | 大宮駅15分 | 4,680万円 | 71.7万円 | 65.31㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/28 | プレミアム大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅12分 | 4,480万円 | 81.5万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | ポレスター大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅12分 | 5,880万円 | 77.9万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/15 | プレシス大宮アルティア さいたま市大宮区土手町二丁目 | 大宮駅11分 | 5,480万円 | 87.4万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/30 | イニシアコート大宮ウエスト さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅4分 | 6,980万円 | 103.1万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/24 | プレミスト大宮 さいたま市大宮区宮町一丁目 | 大宮駅4分 | 7,000万円 | 106.3万円 | 65.84㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/07 | テラス大宮大門町 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅7分 | 6,480万円 | 82.6万円 | 78.47㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/18 | リビオ大宮氷川参道ザ・テラス さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅9分 | 6,780万円 | 96.2万円 | 70.5㎡ | 3SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/13 | ウェリス大宮 さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅10分 | 6,980万円 | 99.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/28 | シティハウス大宮吉敷町 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅10分 | 5,980万円 | 88.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/09 | ザ・パークハウス大宮氷川参道 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅10分 | 6,980万円 | 98.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/09 | ウィルローズさいたま新都心 さいたま市大宮区吉敷町四丁目 | さいたま新都心駅7分 | 6,100万円 | 86.2万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/04 | 日神パレステージさいたま新都心 さいたま市大宮区天沼町二丁目 | さいたま新都心駅14分 | 4,580万円 | 72.2万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.7%上昇、さいたま市大宮区では20.1%上昇しています。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション大宮高鼻町
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町一丁目
京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩 8分
2001年築 / 13階建 / 125戸 / SRC造
ライオンズプラザ大宮
埼玉県さいたま市大宮区土手町一丁目
京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩 10分
1989年築 / 14階建 / 187戸 / RC造
東営マンション
埼玉県さいたま市大宮区桜木町四丁目
JR京浜東北線 / 大宮駅 徒歩 11分
1973年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
ルピアコート大宮フィオーレ
埼玉県さいたま市大宮区大成町二丁目
JR京浜東北線 / 大宮駅 徒歩 12分
2021年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
パークフロント新都心
埼玉県さいたま市大宮区北袋町二丁目
京浜東北・根岸線 / 与野駅 徒歩 14分
2006年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
プレジデント98
埼玉県さいたま市大宮区土手町一丁目
東武野田線 / 北大宮駅 徒歩 4分
1986年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
日神パレステージさいたま新都心
埼玉県さいたま市大宮区天沼町二丁目
京浜東北・根岸線 / さいたま新都心駅 徒歩 14分
2011年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
ライオンズプラザ大宮シティ
埼玉県さいたま市大宮区宮町三丁目
京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩 10分
2003年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造