2008〜2018年築, 専有面積62.07㎡〜82.07㎡の平均販売価格
埼玉県
66.3万円/㎡
前年比+6.7%
さいたま市大宮区
101.5万円/㎡
前年比+17.9%
シュロスガーデンさいたま新都心
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目
京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩9分
2013年築 / 13階建 / 50戸 / RC造
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9階 / 72.07㎡の場合
相場
7,105万円
98.6万円/㎡
4,328
6,179
8,030
9,881
AI査定結果
推定相場価格
7,105万円
98.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,179万円〜8,030万円
85.7万円/㎡〜111.4万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
シュロスガーデンさいたま新都心
6,999万円（97.1万円/㎡）/ 9階 / 72.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は90.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 6,999万円 | 97.1万円 | 9階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 7,299万円 | 101.3万円 | 9階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 6,380万円 | 90.7万円 | 9階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 7,499万円 | 104.1万円 | 9階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 6,480万円 | 92.1万円 | 9階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 6,780万円 | 96.3万円 | 9階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 7,699万円 | 106.8万円 | 9階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 5,780万円 | 80.2万円 | 9階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 5,480万円 | 80.5万円 | 6階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 5,680万円 | 83.4万円 | 6階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 5,880万円 | 86.3万円 | 6階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/21 | 4,480万円 | 62.2万円 | 5階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は95.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | シュロスガーデンさいたま新都心 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅9分 | 6,999万円 | 97.1万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/09 | ウィルローズさいたま新都心 さいたま市大宮区吉敷町四丁目 | さいたま新都心駅7分 | 6,100万円 | 86.2万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/19 | 日神パレステージさいたま新都心 さいたま市大宮区天沼町二丁目 | さいたま新都心駅14分 | 5,080万円 | 80.1万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/17 | ライオンズ大宮サウスマークス さいたま市大宮区吉敷町三丁目 | さいたま新都心駅10分 | 5,680万円 | 75.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/09 | ザ・パークハウス大宮氷川参道 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅10分 | 6,980万円 | 98.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/28 | シティハウス大宮吉敷町 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅10分 | 5,980万円 | 88.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/08 | ウェリス大宮 さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅10分 | 7,999万円 | 114.0万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/12 | ザ・パークハウス大宮 さいたま市大宮区桜木町一丁目 | 大宮駅5分 | 8,000万円 | 117.7万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/25 | テラス大宮大門町 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅7分 | 8,980万円 | 114.4万円 | 78.47㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/30 | プレミスト大宮氷川参道 さいたま市大宮区高鼻町一丁目 | 大宮駅8分 | 8,480万円 | 118.0万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 100戸 | RC |
| 2024/04/12 | プレミスト大宮TerminalMarks さいたま市大宮区宮町一丁目 | 大宮駅4分 | 7,000万円 | 106.3万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/30 | イニシアコート大宮ウエスト さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅4分 | 6,980万円 | 103.1万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2022/08/18 | イニシアコート大宮イーストレインボー大宮ビル さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅3分 | 4,680万円 | 86.0万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/02 | ポレスター大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅12分 | 5,880万円 | 77.9万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/29 | プレシス大宮アルティア さいたま市大宮区土手町二丁目 | 大宮駅11分 | 4,980万円 | 76.2万円 | 65.39㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.7%上昇、さいたま市大宮区では17.9%上昇しています。
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