2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
66.4万円/㎡
前年比-3.9%
さいたま市大宮区
83.8万円/㎡
前年比-16.2%
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シュロスガーデンさいたま新都心
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目
京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩9分
2013年築 / 13階建 / 50戸 / RC造
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9階 / 72.07㎡の場合
相場
6,779万円
94.1万円/㎡
3,782
5,780
7,778
9,776
AI査定結果
推定相場価格
6,779万円
94.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,780万円〜7,778万円
80.2万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月6日
シュロスガーデンさいたま新都心
6,399万円（88.8万円/㎡）/ 9階 / 72.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は92.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 6,399万円 | 88.8万円 | 9階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 6,699万円 | 93.0万円 | 9階 | 72.07㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/22 | 6,370万円 | 90.5万円 | 9階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/12 | 6,999万円 | 97.1万円 | 9階 | 72.07㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/29 | 6,999万円 | 97.1万円 | 9階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 7,299万円 | 101.3万円 | 9階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 6,380万円 | 90.7万円 | 9階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 6,480万円 | 92.1万円 | 9階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 7,499万円 | 104.1万円 | 9階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 6,780万円 | 96.3万円 | 9階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 7,699万円 | 106.8万円 | 9階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 5,780万円 | 80.2万円 | 9階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 5,480万円 | 80.5万円 | 6階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 5,680万円 | 83.4万円 | 6階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 5,880万円 | 86.3万円 | 6階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は90.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | シュロスガーデンさいたま新都心 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅9分 | 6,399万円 | 88.8万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/21 | プレシス大宮ヴェルデ さいたま市大宮区大成町二丁目 | 大宮駅15分 | 4,800万円 | 74.1万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/16 | プレミアム大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅12分 | 3,990万円 | 72.6万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/03 | ポレスター大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅12分 | 5,480万円 | 82.8万円 | 66.2㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/29 | プレシス大宮アルティア さいたま市大宮区土手町二丁目 | 大宮駅11分 | 6,280万円 | 100.2万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/30 | イニシアコート大宮ウエスト さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅4分 | 6,980万円 | 103.1万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/12 | プレミスト大宮TerminalMarks さいたま市大宮区宮町一丁目 | 大宮駅4分 | 7,000万円 | 106.3万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/07 | テラス大宮大門町 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅7分 | 6,480万円 | 82.6万円 | 78.47㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/04 | リビオ大宮氷川参道ザ・テラス さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅9分 | 7,480万円 | 105.6万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%下落、さいたま市大宮区では16.2%下落しています。
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